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業務領域:

一、 擔任房地產類企業、建筑類企業常年法律顧問 

二、 代理房地產類企業、建筑類企業各類訴訟、仲裁案件

三、 專項法律服務


房地產開發企業專項法律服務 
  

1、土地取得與房地產合作開發的法律服務

 提供房地產開發項目全程法律服務
        提供房地產開發總體方案法律意見,協助辦理項目前期準備與立項、規劃等報批手續
        為簽訂土地出讓合同出具法律意見和建議
        為簽訂土地轉讓合同出具法律意見和建議
        為合作開發房地產的法定要件、合作方式、出資比例、利潤分配、合同效力及糾紛處理出具法律意見和建議
        為與劃撥土地使用權一方合作開發房地產所涉及的法律問題出具法律意見和建議
        為合作開發房地產中的風險分擔即保底條款出具法律意見和建議
2、工程發包和房屋建造過程中的法律服務
        為工程招標和建設工程施工合同的訂立出具法律意見和建議
        為建設工程專業分包和勞務分包出具法律意見和建議 
        審查施工過程中各種往來函件等并出具法律意見和建議
        代理企業向承包人提出反索賠的法律服務如工期違約索賠和工程質量違約索賠
        對承包人提出建設工程價款優先受償權出具法律意見和建議
3、商品房銷售中的法律服務
        對商品房銷售中的售樓廣告是否構成合同內容出具法律意見和建議
        對商品房預約合同即訂購(認購)合同的效力和簽訂的起止時間何時為宜出具法律意見和建議
        對商品房銷售中的欺詐行為是否適用《消費者權益保護法》第49 條的雙倍賠償出具法律意見和建議
        對商品房銷售中的五種懲罰性賠償即雙倍賠償的理解和適用出具法律建議和意見
        對商品房銷售合同的效力和解除的條件及程序出具法律意見和建議
        對商品房交付的條件出具法律意見和建議
        對遲延交付商品房的免責條件和購房者無正當理由遲延受領商品房應承擔的責任出具法律意見和建議
        對商品房初始產權和分戶產權的辦理及相關問題出具法律意見和建議
4、公司成立、運作與投融資法律服務
5、物業管理企業專項法律服務
        對前期物業管理招標和物業管理服務合同出具法律意見和建議
        對物業管理服務中的車輛管理出具法律意見和建議
        對物業管理服務中的安全責任出具法律意見和建議
        對物業管理服務中水、電、氣的催收出具法律意見和建議
        對物業管理服務中的代收水、電、氣費應獲得相應酬勞出具法律意見和建議
        對維修基金的收繳和使用出具法律意見和建議

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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