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四川泓森律師事務所招聘信息


 

、事務所簡介


四川泓森律師事務所成立于1997年,是四川地區成立較早的司法廳直屬合伙制律師事務所。經過近十多年的探索和發展,泓森律所已成為四川唯一一家定位于房地產建筑和金融專業法律服務的律師事務所,其房地產建筑法律服務專業水平始終位于四川同行業前列。

專業特色

    近十年來,本所一直致力于建設建筑、房地產、金融專業律師事務所,先后為多家建筑、裝飾、房地產、物業管理、投融資企業提供法律服務。

社會職務

    本所積極發揮人才優勢和專業特長,擔任了成都市人民政府清理工程建設領域拖欠工程款及民工工資領導小組辦公室、成都市房地產開發協會、四川省房地產業協會等機構和單位的法律顧問,為四川省房地產業協會法律專業委員會副主任委員,四川省房地產業協會會員單位、成都市建筑業協會理事單位、成都市物業管理協會會員單位。

社會活動

    本所一直努力爭取各種機會回饋社會。從2003年自行舉辦大型系列法制講座起,本所長期踐行著服務社會、回饋社會的信念,多次參加成都房交會現場法律咨詢,并在成都市建筑協會、四川省房地產業協會組織的各種社會活動和法律培訓中,多次擔綱協辦或承辦單位,由本所律師全力承擔對房地產及建筑企業的專業法律培訓和法律咨詢。

各項殊榮

    四川省房地產業協會會員單位、成都市建筑業協會理事單位、成都市物業管理協會會員單位、成都市建設委員會授予的2006年度和2009年度成都市清欠工作先進單位、成都市清理拖欠工程款領導小組授予的2005年和2010年成都市清欠工作先進單位等。 

服務特點

    量身定制、專業分工、專家團隊、標準服務。



、本所近期開展的以目標客戶為受眾的大型講課活動


(一)2012年9月25日至26日,律所在成都市人民南路三段華川飯店三樓會議廳舉辦面向全省施工企業、房地產開發企業和金融機構的法律風險防范和實務操作講座

(二)2012年11月15日~11月16日,由遂寧市房地產業協會與四川泓森律師事務所共同主辦的,以“私募股權融資、非法集資、新形式下房地產開發企業如何實現融資創新、各種新類型建筑施工合同糾紛等”遂寧市委學校成功舉辦

(三)2012年12月7日上午,應四川省房地產協會的邀請,四川泓森律師事務所主任律師趙紹舜在成都市青羊區北較場西路10號的錦城美麗華酒店,為來自省內130余家房地產開發企業的“準信用管理師”培訓班的學員講課;

(四)2013年5月22日下午,應四川省房地產協會的邀請,在巴中市平昌縣建設局四川泓森律師事務所主任律師趙紹舜給巴中50多家房地產企業的“信用管理師”培訓班的學員講課;

    (五)2013年6月20日上午應四川省房地產協會的邀請,四川泓森律師事務所主任律師趙紹舜在樂山市金都賓館給樂山市170多家房地產企業“信用管理師”培訓班的學員講課; 

    (六) 2013年8月13日下午、14日上午,成都市建筑業協會邀請,四川泓森律師事務所主任律師趙紹舜在四川省省委黨校的學術報告,為兩百多家成都市的建筑施工企業的260多名學員進行了2013《建設工程施工合同(示范文本)》的理解與運用的培訓講課;

(七) 2013年8月27下午、28日上午,成都市建筑業協會邀請四川泓森律師事務所主任律師趙紹舜在四川省省委黨校的學術報告,為第二期專題培訓的百多家成都市的建筑施工企業的120多名工作人員進行了2013《建設工程施工合同(示范文本)》的理解與運用的培訓講課;

   (八)應四川省建筑業協會邀請,2013年917下午、18日四川泓森律師事務所主任律師趙紹舜將為在四川省相關建筑企業培訓2013《建設工程施工合同(示范文本)》的理解與運用

   (九)2013年9月13日本所將向四川省6000家房地產開發企業、建筑施工企業發出在2013年102411月21,由四川泓森律師事務所主辦的2013《建設工程施工合同(示范文本)》的理解與運用專題培訓班講座。

上述培訓講座詳情登錄律所網站了解,在這些培訓和即將開始的培訓中,律所既收集了客戶資源,又擴大了律所的影響,為本所專業部門提供了可靠的案源信息和案源保證。



三、本所辦公場地高端商務


泓森律所位于成都市CBD中央商務區甲級寫字樓——商鼎國際,高端大氣、交通便利、坐擁300平方米寬敞明亮的辦公面積,配備現代化辦公設備。

四、應聘職位及要求


 (一)、營銷總監1名,營銷人員10

條件:營銷總監應具有電話營銷、會議營銷、網絡營銷和登門拜訪的實戰經驗,具有帶領營銷團隊的組織能力和管理能力,年齡30——40歲。其它營銷人員有一定營銷經驗即可。

待遇:底薪加提成

(二)、行政總監1

條件:30——40歲,具有一定法學知識和文字功底,具有充分的組織能、協調能力和行政管理經驗。

(三)、專業團隊律師若干名

本所以成都市并輻射四川的6000多家房地產開發企業、2萬多建筑施工企業和6000多家金融理財企業為業務對象,根據各企業的需求,將業務分為八個板塊并明碼標價,企業選擇哪個板塊業務,就分配哪個專業團隊提供專項服務。具體分以下八個部門并招相部門律師:

1、工程招投標和施工合同談判部

該團隊主要工作內容:

1招標人的信譽、實力、工程合法性等進行調查并提供法律意見
2指導投標文件如何回應招文件對承包人最為有利
3對招標文件規定的工程的項和量承包人未提出異議由承包人負責的對策

4對工程報價如采取單價包干、總價包干或其他價格形式提出建議和意見
5參與和發包人的合同談判、并審查和簽訂施工合同
6指導施工企業如何簽訂補充協議對自己最為有利---黑白合同的簽訂

2、工程項目簽證、損失索賠部 

該團隊主要工作內容:

1沒有施工許可證進入施工現場的程序及索賠
2取得施工許可證進入施工現場的程序指導
3進場后不符合施工條件造成損失需準備的證據材料
4指導施工企業如何制定施工組織計劃
5指導施工企業遲延開工造成損失需準備的證據材料
6發包人要求改變施工順序造成損失需準備的證據材料
7發包人要求調整施工時間或搶工期造成損失需準備證據材料
8發包人要求改變設計的程序和造成損失需準備的證據材料
9發包人漏項、漏量造成損失需準備證據材料
10)發包人增加工程量造成損失需準備的證據材料

11發包人遲延支付進度款造成損失需準備的證據材料
12因發包人的原因停工造成損失需準備的證據材料
13發包人指定分包遲延工期造成損失需準備的證據材料

14)發包人不組織驗收、不接收工程造成損失需準備的證據材料
15因發包人的原因工期遲延造成損失需準備的證據材料

16指導承包人如何完善起草索賠報告必不可少的要件
17指導承包人如何完善會議紀要、施工日志必不可少的要件
18指導承包人如何要求發包人和監理工程師完善指令的具體明確
19)指導承包人在工程款結算報告中如何完善損失索賠
20指導承包人如何才能做到向發包人有效送達資料即解決發包人拒簽難題

3、工程驗收交付、工程款結算部

該團隊主要工作內容:

1如何做好工程階段性驗收和隱蔽性驗收
2如何做好工程階段性驗收和隱蔽性驗收的證據保全
3承包人的施工內容完成后,發包人指定的分包人沒有完工影響了總承包人的工期怎么的處理
4指導承包人移交工程如何符合約定條件和法定條件
5工程竣工后,發包人不組織驗收的處理程序
6工程竣工后,發包人既不驗收也不接收的處理程序
7指導承包人移交工程的正確程序

4、勞動合同、工傷預防處理部

該團隊主要工作內容:

1如何才能理順項目經理和內部承包人不一致的法律關系
2如何簽定好內部承包合同
3如何在建設工程施工合同中選聘確立項目負責人
4如何確定項目實際負責人權限
5如何區分職務行為和表見代理
6規避違法轉包、違法分包和掛靠;
7項目虧損后如何追究承包人的民事責任、刑事責任

8對項目經理的特殊勞動關系的梳理和勞動合同的簽訂
9對工程內部承包人特殊勞動關系梳理和勞動合同的簽訂
10對項目經理部管理人員特殊勞動關系梳理和勞動合同的簽訂
11對班組、包工頭、農民工勞務關系和勞動關系的梳理和合同的簽訂

12對勞動合同糾紛的談判協調

13對項目工程人員的工程安全事故法律知識培訓
14嚴格把控各類合同中對承包人安全責任最有利的約定
15安全事故發生后第一時間到達現場了解事故真相和進行取證工作
16全程參與對工傷事故的談判
17起草、修改、審查對工傷賠付的合同

5、土地出讓受讓、合作開發房地產部

1土地的出讓、轉讓取得法律事務

2一方出資,另一方出土地的合資、合作建房法律事務

3房地產開發項目公司組建和股權架構法律事務

4房屋建設過程中的相關采購合同的審查、修改和談判(與工程建設有關的合同除外

6、商品房預售交付、產權辦理、物業服務部

1商品房買賣合同及補充協議的起草和完善

2售樓廣告、樓書、沙盤等宣傳資料的審查和完善

3竣工房屋向業主交付的法律把關

4業主遲延付款、遲延接房和開發商遲延交房的談判和處理

5前期物業管理相關法律事務

6產權證的辦理和相關法律事務的處理

7、投融資法律服務部

該團隊的主要工作內容:

1對融資借款、擔保等法律知識的培訓
2對工程款的墊資風險防范提供法律意見
3如何保證項目融資的合法利益
4如何規避項目融資的刑事法律風險
5審查修改墊資合同、融資合同、借款合同等

6擔保公司的業務

7保險公司的業務

8)銀行的業務

9公司上市業務

10公司兼并重組等

8、綜合業務部

該部門承辦上述專業部門以外的又必須接收的案件。

上述團隊合作方式及要求和條件

1)上述八個團隊每個團隊負責人1,律師5

2團隊負責人執業5年以上,其他律師執業三年以上

3團隊律師必須具有上述專業發展和抱團發展意向

4團隊律師案源由本所統一開發

5團隊律師原則上應坐班并接受本所培訓

6團隊律師應配合本所銷售部對外拓展案源

(四)、專職律師若干名名

條件:執業二年以上,有抱團并專業發展意向。專職律師管理費每年6000元。

(五)、律師助理10

條件:具有司法大考證書,工作一年以上。

 


 五、泓森律所采取的分配方式


(一)對專職律師采取收取管理費方式

持律師執業證兩年以下的律師,每年管理費3000元;持律師執業證兩年以上的律師,每年管理費6000元;來本所超過6個月按一年計算,不滿6個月按減半收取上述費用;

專職律師個人案源(不限類型)的代理費收入扣除稅費后,全部屬于律師;律師事務所交辦的案件,按律所規定提成;

 (二)律所對團隊律師的投入及提成分配

   1、律所為團隊律師提供一個充分發揮能力和水平的一個平臺

   (1)享有律所現有的相對應的企業資源、政府主管部門和行業協會的資源;

   (2)律所投入辦公經費、資料費、宣傳費、公關費和開發案源的必要費用等

    2、團隊律師的分配

    律所講課或主動來律所辦公室或打電話到律所辦公室或律所拓展部門開發的非訴訟和訴訟業務都交由對應的部門團隊律師承接完成,律所與團隊律師按5:5提成,團隊律師的提成按律所規定由團隊律師分配;

    團隊律師個人獨立開發的案源(不限類型)按個人和律所的7:3分配提成。

   (三)團隊律師必須加入以下律所專業部門:

  1.土地房產部,該部門對應于房地產開發企業、物業管理企業、房屋中介公司等;

  2.建筑工程部,該部門對應于建筑施工企業、勞務分包企業、建筑裝飾公司、監理公司、設計單位等;

  3.金融房產部,該部門對應于金融機構如銀行、小額貸款工作、證劵公司、擔保公司、理財機構等;

 專職律師和團隊律師可以按律所規定互換。

                                        

                                        四川泓森律師事務所

                                        二0一三年九月十三日

有意應聘者請將簡歷投遞至QQ郵箱:[email protected]

聯系電話:028-85924322

傳真:028-85924322  



附件:


關于互聯網上有關泓森律所負面新聞報道的特別聲明

 (一)最高人民法院對負面報道所涉案件提審的結果

    對于四川泓森律師事務所(以下簡稱泓森律所)與成都寶成房地產開發公司(以下簡稱寶成公司,2005年11月11日成都市金堂縣工商局成工商金堂處2005第03001號《行政處罰決定書》吊銷了營業執照)的代理費糾紛,根據泓森律所和趙紹舜律師請求,2012年5月22日最高人民法院2012民申字第432號《民事裁定書》進行提審。最終,最高人民法院不僅確認了寶成公司應該支付的代理費,還確認了寶成公司因名譽侵權給泓森律所及趙紹舜律師造成的損失。歷經12年正義與邪惡的較量,最高人民法院尊重事實、公正審理,終還泓森律所和趙紹舜律師以清白。

(二)成都市武侯區人民法院生效判決對媒體侵害本所名譽權的認定

   互聯網上關于泓森律所的負面新聞內容嚴重失實。由于寶成公司單方面發布消息,《都商》、《華西都市》、《天府早報》對泓森律所有過不客觀、不全面、不準確,甚至極端錯誤的報道,并被多家網站轉載,給我所名譽造成極大損害上述三家媒體在了解事實真相后,已先后及時刪除了互聯網上的不實報道,并通知轉載單位刪除轉載報道目前,絕大多數轉載網站都進行了刪除。但作為《華西都市報》不實報道的轉載單位,新浪網在新聞來源單位通知刪除后仍拒不刪除轉載報道。對此,2013年5月26日成都市武侯區人民法院2013武侯民初字第1475號《民事判決書》判決認為:“依據中華人民侵權責任法第三十六條的規定,新浪網公司自三家源媒體已經刪稿并通知刪稿后之日起至今仍未刪稿,應當對其刊載的內容負責,因上述三篇報道的內容對四川泓森律師事務所以及趙紹舜造成社會評價降低的負面影響,構成了對四川泓森律師事務所以及趙紹舜名譽權的侵犯,故新浪網公司應當承擔相應的民事責任。依照《最高人民法院關于審理名譽權案件若干問題的解答》第十條的規定,侵害名譽權的可以責令侵權人停止侵害、恢復名譽、消除影響、恢復名譽消除影響的范圍,一般應與侵權所造成不良影響的范圍相當,因此,本院對四川泓森律師事務所和趙紹舜請求新浪網公司刪除相關報道,并且賠禮道歉、恢復名譽、消除影響的請求予以支持”。該判決書已發生法律效力,判決書全文請登錄本所網站查閱,也可以向成都市武侯區人民法院求證。

 (三)泓森律所成立以來從未受到過司法行政主管部門和行業協會處分、處罰

   因趙紹舜律師作為創始合伙人,1997年3月發起并成立了四川泓森律師事務所,16年來,四川泓森律師事務所每年都進行了正常的注冊;趙紹舜律師執業18年來至今,本人從未受到過司法行政主管部門和行業協會任何形式的處分、處罰!此點可以向四川省司法廳和四川省律師協會求證。

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